Voiko taloyhtiö kieltää Airbnb-toiminnan?

Yhä useampi asunnon omistaja vuokraa kotiaan tai sijoitusasuntoaan lyhytaikaisesti matkailijoille, työmatkalaisille tai tilapäistä asumista tarvitseville. Tämä voi tuntua osakkaasta luontevalta ja taloudellisesti järkevältä ratkaisulta, mutta taloyhtiön näkökulmasta tilanne ei ole aina yhtä mutkaton.

Monessa taloyhtiössä on jouduttu pohtimaan, onko tällainen toiminta lain mukaista, miten siihen voidaan puuttua ja mitä riskejä se tuo mukanaan. Mihin asti osakkaan oikeus käyttää asuntoaan ulottuu? Milloin vuokraus muuttuu majoitustoiminnaksi, ja mitä silloin tapahtuu? Voiko taloyhtiö kieltää lyhytaikaisen vuokrauksen kokonaan – ja jos voi, miten?

Artikkelissa pureudutaan siihen, mitä laki ja oikeuskäytäntö todella sanovat lyhytaikaisesta vuokrauksesta Suomessa. Artikkelissa käydään läpi taloyhtiöiden käytäntöjä, rakennusvalvonnan linjauksia sekä niitä tilanteita, joissa vuokrauksesta on tullut kiistanaihe osakkaiden välillä.

Käy lukemassa koko artikkeli Omataloyhtiön sivuilla:

https://omataloyhtio.fi/artikkelit/aibnb-tyyppisen-majoittamisen-kieltaminen/

Jos lyhytaikainen vuokraustoiminta herättää kysymyksiä taloyhtiössäsi tai kaipaat asiantuntevaa neuvontaa yhtiöjärjestyksen, hallintaanoton tai rakennusluvan tulkinnassa, Jurinet auttaa.

# kaupallinenyhteistyö